Am Samstag war ich ganz begeistert:-) Ich hatte den warmen Boden im Bad gespürt und es war einfach toll. Ich hatte noch nie in meinem Leben eine Fussbodenheizung und jetzt gehört sie sogar mir. Hier ist der Anschluss mit dem Ventil und rechts daneben kommt der Handtuchhalter-Heizkörper hin.
Die kleine Geschichte einer 3 Zimmer Eigentumswohnung, die einmal ein Penthouse werden will.
Sonntag, 1. Februar 2009
Fussbodenheizung geht
Am Samstag war ich ganz begeistert:-) Ich hatte den warmen Boden im Bad gespürt und es war einfach toll. Ich hatte noch nie in meinem Leben eine Fussbodenheizung und jetzt gehört sie sogar mir. Hier ist der Anschluss mit dem Ventil und rechts daneben kommt der Handtuchhalter-Heizkörper hin.
Die Sanitäranschlüsse im Bad liegen
Hier ist mein zukünftiges Klo. Ich hab es 2 cm tiefer anbauen lassen, damit ich es bequemer hab. Natürlich sind alle großen Menschen damit nicht bestens bedient, aber deswegen hab ich mir ja Eigentum gekauft...es soll für mich passend sein:-)
Rechts daneben kommt der Waschtisch hin, den ich statt 75 cm auf 68 cm anbauen hab lassen (ich hoffe 7 cm tiefer sind in Ordnung) und der rote Kasten ist der Waschmaschinenanschluss. Den Anschluss versenken wir später, damit die Waschmaschine bündig an der Vorwand steht und nicht später diese 3 cm Lücke entsteht, da der Schlauch stört oder der Wasserhahn zu weit raussteht.
Hier kommt die Dusche hin. Leider haben sie mir die Anschlüsse falsch gesetzt, die kommen an die Kopfwand, aber das war schnell geändert. Unten sind die blauen Rohre für Dusche und die Badewanne.
Netzwerk und Leerrohre liegen
Für den Fall der Fälle, lege ich noch Leerrohre mit Draht in den Boden. Falls später die Boxen doch an einer anderen Stelle stehen sollen, oder doch irgendwo noch ein Kabel fehlt, vor allem unter den Türen, kann ich später mit Hilfe des Drahtes noch ein Kabel durchziehen ohne den Boden aufstemmen zu müssen. An die Rohre kommt man über die Fussleisten. Hier ist das rote Kat7 Netzwerkkabel, das Leerrohr von der Box und wir haben alle Rohre hinters Fachwerk gelegt.
Hier die Rohre und das Netzwerkkabel von der Gastherme ins Wohnzimmer. Das sind die Hauptanschlüsse, da bei der Therme auch der Telefonschluss hinkommt und später evtl. auch der Router und Server.
Hier laufen alle Lautspercherkabel zusammen. Das sind immerhin 7 Stück, nämlich die beiden Stereo-Boxen, die beiden Surround-Boxen und zusätzlich noch zwei Kabel für die Dachterrasse.
Heizkörper rein und raus
Diese Woche waren die Klempner da. Alle Rohre die jetzt noch unterm Boden bzw. hinter und in den Wänden liegen sollen, sind jetzt verlegt. Hier ist schon der neue Heizkörper an der Wand befestigt.
Hier steht der alte mit den ganzen Kupferrohren davor. Der alte musste raus, da er zu lang und groß war. In die Ecke soll später mal die Badewanne und da stört der lange Heizkörper. Rohre sind jetzt aus Kunststoff (hinten links sieht man die Rolle) und können daher nicht mehr rosten und Löcher kriegen.
Mittwoch, 28. Januar 2009
Die Decke muss runter
Ich glaube ich habe gestern ein dummen Fehler gemacht, als ich angefangen habe die Tapete an der Decke zu entfernen. Die ist teilweise bombenfest und auch noch mit Latexfarbe angestrichen. Da sie aber an der einen Ecke schon etwas runtergekommen war und auch nicht mehr gut aussah, hab ich angefangen. Mal schauen ob ich durchhalte, oder nach drei Bahnen frustriert aufhöre.
Dienstag, 27. Januar 2009
Zeit und Geld
Es ist ja ganz interessant die ganzen Fotos zu sehen und man freut sich über Baufortschritte, aber so ein projekt kostet ja auch ne Menge an Zeit und Geld, die man nicht gleich sieht. Ich habe mich die letzten Wochen um einiges gekümmert was kein Mensch später mal sehen wird, hier ne kleine Aufzählung:
- Baugenehmigungen (Dachterrasse, Umbau)
- Statik für Umbau
- Brandschutz für Umbau
- Kredite beantragt
- Kredite auszahlen lassen
- Grundbuchamt
- Telefon ummelden, dabei Anbieter gewechselt (alleine das ist ne Extra-Story wert)
- Gasvertrag geändert
- Stadtwerke Vertrag geändert
- Stromanbieter evaluiert (noch nicht gewechselt)
- Einwohnermeldeamt umgemeldet
- Nachsendeantrag gestellt
Montag, 26. Januar 2009
Die erste Katastrophe
Am Freitag bekam ich einen Anruf von meinem Nachbarn aus dem 2.Stock, seine Toilette läuft über und ob ich was gemacht hätte. Seit drei Tagen hätte er das Problem...huch, hab ich nicht vor drei Tagen meine Elektrik und die neuen Rohre bekommen?
Ja was soll ich sagen, da war große Scheisse passiert, im wahrsten Sinne des Wortes. Es sind beim Einbau der Rohre ein paar Steine ins Rohr gefallen, die haben sich dann im zweiten Stock an einer Ecke verkeilt, da dort auch der Übergang von neuem PVC-Rohr (Stock 2-4) und altem Keramikrohr (Keller, Erdgeschoss und Stock 1) ist. Das Keramikrohr ist inzwischen verschlammt und hatte nur noch 5 cm statt 10 cm Durchmesser, kein Wunder dass die Steine da nicht durchpassten.
Am Freitag musste dann der Sanitärnotdienst kommen und das Rohr im Erdgeschossen "sprengen" um die Steine herauszuholen, dabei haben sie gleich das Erdgeschoss erneuert (siehe Foto). Hausverwaltung, Hausmeister, Nachbarn, Bauleiter und ich waren da und haben geredet und der eine Handwerker musste arbeiten. Jetzt muss noch geklärt werden, wer den Schaden bezahlt (Handwerkerfirma oder ich bzw. wessen Versicherung) und was mit den anderen alten Keramikrohren passieren wird.
Freitag, 23. Januar 2009
Fachwerk gestern und heute
So sah das Fachwerk direkt nach dem Einbau aus (leider Abends fotografiert). Man achte auf die Farbreste auf den alten Balken.
Mittwoch, 21. Januar 2009
Die neuen Rohre sind da
Auch der Gas-Wasser-Sanitär-Monteur (wie heissen Klempner heute eigentlich?) war da und hat die Rohre verlegt. Zu mehr hatte er leider keine Zeit, da ein Hotel-Umbau wichtiger ist, als Mopsis kleine "Penthouse" Wohnung.
Es wurd entschieden die Rohre, die in den Sanitärbereich gehen und im vorderen Bereich der Wohnung sind, neu zu verlegen. Die alten Heizrohre im hinteren Bereich der Wohnung bleiben wie bisher. Weil Heizrohre ein geschlossenes System sind (nur Umfluss und einmal im Jahr nachfüllen) ist die Gefahr von Verkalkung und Lochfrass relativ gering. Ich kann nur hoffen, dass das stimmt. Die alten Rohre verlaufen im Estrich im Küchenboden. Diese Rohre werden gekappt und bleiben im Boden. Die neuen gehen dann durch den Schlafbereich (hinten links durch die Wand). Das war einfacher, da dort kein Estrich ist und der Holzfussboden noch Platz hat.
Es wurd entschieden die Rohre, die in den Sanitärbereich gehen und im vorderen Bereich der Wohnung sind, neu zu verlegen. Die alten Heizrohre im hinteren Bereich der Wohnung bleiben wie bisher. Weil Heizrohre ein geschlossenes System sind (nur Umfluss und einmal im Jahr nachfüllen) ist die Gefahr von Verkalkung und Lochfrass relativ gering. Ich kann nur hoffen, dass das stimmt. Die alten Rohre verlaufen im Estrich im Küchenboden. Diese Rohre werden gekappt und bleiben im Boden. Die neuen gehen dann durch den Schlafbereich (hinten links durch die Wand). Das war einfacher, da dort kein Estrich ist und der Holzfussboden noch Platz hat.
Hier kommen dir Rohre auf der anderen Seite raus (hier wird später meine Schrankwand stehen) und laufen dann an der Wand lang Richtung "Flur".
Dann um die Ecke an der Küchentür vorbei (hier rechts zu sehen mit den alten Rohren im Estrich) gehts Richtung Eingangstür und dem Bad. Wichtig dabei ist, dass es drei Rohre sind, da wir eine Zirkulation legen. Das bedeutet es läuft ständig Warmwasser im Kreis (Zirkulation) bis zur Entnahme (Waschbecken) und wenn man den Wasserhan aufdreht, kommt sofort warmes Wasser. Sonst würden erstmal 15 Meter kaltes Wasser aus dem Rohr herauslaufen und dann kommt erst warmes. Alternativ kann man auch nen Durchlauferhitzer direkt vor den Wasserhahn bauen, kostet aber Geld und Strom (auch Geld). Nachteil ist, dass die Zirkulationspumpe auch Geld und Strom kostet. Ich baue diese Pumpe aber nur ein, wenn mich das kalte Wasser zu sehr stört, hauptsache ich hab schon mal das dritte Rohr.
Wunder geschehen - Die Elektrik kommt
Wunder geschehen, ich habs gesehen :-)
Gestern sind tatsächlich zwei Handwerker und ein Auszubildender bei mir aufgetaucht und wollten Elektrik und Sanitär verlegen. Ich hätte vor Freude fast geweint. Leider (oder zum Glück?) musste ich an dem Tag arbeiten und konnte nur morgens einweisen und Abends das Ergebnis anschauen, aber ich denke die Arbeit war gut.
Ziel war es im ersten Schritt alle Rohre und Kabel zu verlegen, die später unterm Fussboden verschwinden sollen, damit der Fussboden so schnell wie möglich verlegt werden kann. Das bedeutet, Steckdosen, Lampen, Gastherme etc. können etwas warten, wobei es aber besser wäre so viel wie möglich jetzt zu machen, denn der spätere Dreck, ist nicht gut für meine Wände und vor allem nicht gut für den Holzboden.
Hier sieht man meine zukünftige TV-Multimedia Ecke mit 4 Steckdosen plus einer geschalteten Steckdose und zwei Antennenkabel (TV und Videorekorder. Die Dosen müssen noch gesetzt werden.
Gestern sind tatsächlich zwei Handwerker und ein Auszubildender bei mir aufgetaucht und wollten Elektrik und Sanitär verlegen. Ich hätte vor Freude fast geweint. Leider (oder zum Glück?) musste ich an dem Tag arbeiten und konnte nur morgens einweisen und Abends das Ergebnis anschauen, aber ich denke die Arbeit war gut.
Ziel war es im ersten Schritt alle Rohre und Kabel zu verlegen, die später unterm Fussboden verschwinden sollen, damit der Fussboden so schnell wie möglich verlegt werden kann. Das bedeutet, Steckdosen, Lampen, Gastherme etc. können etwas warten, wobei es aber besser wäre so viel wie möglich jetzt zu machen, denn der spätere Dreck, ist nicht gut für meine Wände und vor allem nicht gut für den Holzboden.
Hier sieht man meine zukünftige TV-Multimedia Ecke mit 4 Steckdosen plus einer geschalteten Steckdose und zwei Antennenkabel (TV und Videorekorder. Die Dosen müssen noch gesetzt werden.
Hier im weissen Bereich kommt meine zentrale Schaltleiste hin. Das werden mal 8 Busch & Jäger Schalter werden, für meine drei Deckenlampen, die drei Wandlampen und zwei schaltbare Steckdosen.
Hier im Flur kommt dann der neue Sicherungskasten hin. Alle Kabel laufen zentral mit 5-Adern in den Sicherungskasten, damit man später dort neu verschalten kann, z.B. Dimmer einsetzen oder Steckdosen schaltbar macht, dir vorher nicht schaltbar waren. Heutzutage werden kaum noch 3-Ader-Kabel verwendet und auch Dimmer in den Schaltern kann/sollte man vermeiden. Da ich alles von Busch & Jäger nehme, bin ich dort sehr flexibel, da alle Schalter, Doppelschalter, Dimmer etc. austauschbar sind.
Montag, 19. Januar 2009
Auszug ohne Einzug
Es geht nicht voran! Was bis Mitte Dezember noch hervorragend geklappt hat, ist im Moment etwas in Stillstand geraten. Ich habe Probleme Handwerker für meine Sanitäranschlüsse zu bekommen und auch der Elektriker macht Probleme (die aber eher klein sind). Daher konnte ich meinen geplanten Einzugstermin Ende Dezember nicht mehr halten, aber den Auszugstermin konnte ich wegen dem Nachmieter auch nicht mehr verschieben, also raus.
Am 29.12.2008 musste ich also ausziehen. Dank großer Mithilfe (Danke an Grandpa, Atze, Kristina, Frank, Fritze und Rico) konnten wir meine paar Sachen packen und erstmal in meinen Keller (Foto oben) und in den Keller von meinen Nachbarn (Foto unten) fachgerecht stapeln und alles unterbringen. Es hätten aber auch keine 3 Kartons mehr sein dürfen, dann wäre kein Platz mehr gewesen.
Am 29.12.2008 musste ich also ausziehen. Dank großer Mithilfe (Danke an Grandpa, Atze, Kristina, Frank, Fritze und Rico) konnten wir meine paar Sachen packen und erstmal in meinen Keller (Foto oben) und in den Keller von meinen Nachbarn (Foto unten) fachgerecht stapeln und alles unterbringen. Es hätten aber auch keine 3 Kartons mehr sein dürfen, dann wäre kein Platz mehr gewesen.
Donnerstag, 8. Januar 2009
Fachwerk und Lasur
Nach dem Abschleifen wollte ich die Balken einheitlich streichen. Ich habe mir einen kräftigen Braunton (Kastanie) ausgesucht und bin jetzt sehr unsicher, ob das schlau ist. Die neuen Kieferbalken sind viel zu hell, streich ich aber auch die alten, gehen schöne Farbtöne verloren. Der hintere Balken in der Wand sieht aber durch die Lasur sehr schön aus.
Insgesamt bin ich jetzt unsicher ob ich alles streichen soll, oder nicht. Ich kann auch alles farblos ölen. Die Entscheidung liegt letztenendes bei mir. Es sit immer das gleiche, man fühlt sich bei solchen Entscheidungen total unsicher und hat Angst etwas falsches zu machen. Mal schauen wie es heute Abend aussieht, wenn die Farbe trocken ist.
Fachwerk und kein Ende
Im Moment stocken meine Bauarbeiten etwas. Da ich keinen Sanitärmenschen an der Hand habe, gehts nicht richtig voran. Aber es gibt ja immer was zu tun und daher hab ich mich ans Fachwerk gemacht und die alten Banken von der Farbe befreit. Zuerst mit einer Bohrmaschine und einem breiten goldfarbigem (Messing) Drahtbürstenaufsatz.
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